土地価格
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こちらは都内の地下鉄。東京メトロ有楽町線の延伸の予想図。
東京都の都市計画決定の告知を受け豊洲 ⇔ 住吉間の工事が始まるようです。
私も展示場見学でよく豊洲にはいきますが、地下鉄駅構内は将来の延伸を見越したホーム構造になっています。以前マンション見学で住吉駅に行った際も同様でした。
都内だとこのようなニュースには土地価格がすぐに反応します。なのでマンション価格などは一気に変わってきます。
秋田市内で土地をお求めになる際には都内の方々と違ってあまり「資産価値」というものを重要視されない方々もおられます。土地はその人なりの選択理由があるので、それがいいとか悪いとかは言えません。
一方、都内で住宅を取得する方々、特にマンション族は敏感です。地下鉄の東西線は通勤地獄と言われる路線ですから、東西の移動にこの南北の移動が加わることによってラッシュの緩和にも良い影響を与えてくれそうです。
新駅が予定されるエリアを中心に、この一帯は更に人気になっていくと思います。転売目的で虎視眈々と狙っている富裕層もきっと動くものと思います。
秋田市内も先日の路線価の発表を見ますと、値上がり率も高くなってきております。
現在の価値と将来の価値予想を考慮して土地をお選びになるのも一考かと思います。
